Zwei wichtige Änderungen, die auch die Bauherren wissen sollten: Erhöhung der U-Wert Anforderungen bei Sanierungen oder Modernisierungen bei Wohngebäuden sowie die Unternehmererklärung, die nach Inkrafttreten der neuen EnEV rechtskräftig wird.

Mit der Fassung von 2009 muss die Umsetzung der EnEV-Anforderungen für das Bauteil Dach bereits ab einer Erneuerung von 10% der Fläche erfolgen. ( bisher 20% der Fläche)         Natürlich muss auch der U-Wert den neuen Anforderungen angepasst werden: von bisher 0,30 W/(m2 x K) für das Steildach reduziert er sich auf 0,24 W/(m2 x K); beim Flachdach reduziert sich der Wert von bisher 0,25 W/(m2 x K) auf 0,20 W/(m2 x K) Diese Werte gelten auch bei der Erweiterung und dem Ausbau von Gebäuden.

Die Wirklichkeit sieht meistens anders aus: Bauherren möchten zwar die notwendige Dachsanierung, aber keine Verbesserung der Wärmedämmung. Rechtlich gesehen muss der Dachhandwerker den Bauherren darauf aufmerksam machen, dass bei Erneuerung von mehr als 20% der Bauteilfläche die noch aktuelle EnEV zu erfüllen ist, damit ist es meist getan. Erfahrene Handwerksmeister lassen sich das vom Bauherren schriftlich versichern, dass sie den Bauherren über diese Vorgaben unterrichtet haben und die wärmetechnisch unzureichende Ausführung auf ausdrücklichen Wunsch des Bauherren erfolgte. Diesem Vorgehen hat der Gesetzgeber mit der neuen EnEV einen Riegel vorgeschoben. In einigen Bundesländern ist es bereits schon gültiges Recht, mit dem Inkrafttreten der neuen EnEV 2009 wird die Unternehmererklärung bundesweit Vorschrift.

Was bedeutet die Unternehmererklärung? Sie ist die Dokumentation der ausgeführten Arbeiten!

Wird zukünftig mehr als 10% des Bauteils erneuert, muss dies auch die Anpassung an die gültige EnEV und deren Anforderungen umfassen. Genau das wird die Unternehmererklärung dokumentieren, die vom Fachhandwerker zu unterschreiben ist. Diese Erklärung müssen die Bauherren mindestens 5 Jahre aufbewahren und bei Verlangen vorzeigen. Der Gesetzgeber sieht vor, dass die Baubehörden stichprobenartig überprüfen sollen, ob die Anpassungen an die Anforderungen der neuen EnEV 2009 auch tatsächlich erfolgt sind. Bei nicht Einhaltung der neuen EnEV 2009 werden Bußgelder bis 50.000 Euro fällig. Grundlage für diese Erweiterung der Verantwortung ist eine kleine Änderung im Gesetz. Bisher war der Bauherr allein dafür verantwortlich, dass bei seinem Bauwerk ach die Anforderungen der gültigen EnEV erfüllt werden. Jetzt sind alle Baubeteiligten in der Pflicht: Planer, beratende Ingenieure und die ausführenden Unternehmen; also auch der Dachdecker.

Wir bieten ein Grundstück in Gosen, Größe 825 m², in zweiter Reihe, in ruhiger Lage.

In zusammenarbeit mit unseren Architekten und Ingenieuren bieten wir:

Ausführung der kompletten Ingenieurleistungen, einschließlich der Objektüberwachung (Bauleitung) entsprechend den Grundleistungen der HOAI.

Dazu gehören:

- die Baugesuchsvorlagen
- die Tragwerksprojektierung (Statik)
- die Energiebilanz-Berechnung

Gegenstand dieser Berechnungen sind die:

"Verordnung über energiesparendeen Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden Energieeinsparverordnung-EnEV KfW -60- Energieausweis   

Der Energieverlust wird ein unbezahlbarer Luxus, den sich mittlerweile keiner mehr Leisten kann und will. Bis zu 30% der Wärmeenergie gehen über das Dach bei ungenügender Dämmung verloren. Eine optimale Wärmedämmung zahlt sich in jedem Falle aus!

Sie geniessen ein noch besseres Wohnklima, sparen deutlich an Heizkosten und Sie schonen und schützen die Umwelt. Im Winter weniger Heizkosten, im Sommer besserer Hitzeschutz.

Wenn Sie Ihr Dach neu eindecken, erhalten Sie mit einer Aufsparrendämmung optimale Wärmedämmung ohne in den Baukörper einzugreifen.

Das Steildachelement wird direkt auf die Sparren oder auf der Schalung verlegt. Sie müssen nicht einmal Ihre alten Bitumen-Schindeln herunterreissen und entsorgen. Das spart Zeit und Geld.

Ab Oktober 2008 gilt - insbesondere bei Sanierungen - für alle Dachräume, die zu Wohnzwecken genutzt bzw. wärmegedämmt sind:

Die Dämmung muss mit einer Behelfsdeckung geschützt werden!

Unter Behelfsdeckung versteht man den vorübergehenden Schutz einer Konstruktion oder Bauteile, um das Gebäude vor Feuchtigkeit zu schützen und beispielsweise eine Weiterarbeit im Gebäudeinneren zu ermöglichen. Behelfsdeckungen sind zumindest für einige Zeit der Witterung ausgesetzt und müssen dafür geeignet sein.

Damit ist gesagt, es muss immer dann eine Behelfsdeckung, mit allen Konsequenzen ausgeführt werden, wenn der Dachraum zu Wohnzwecken ausgebaut ist oder ausgebaut werden soll. Gemeint ist, dass die Wirkung der Behelfsdeckung, wenn auch zeitlich begrenzt, nahezu der Wirkung der späteren Deckung entsprechen soll. Allerdings muss auch deutlich gesagt werden, dass die Behelfsdeckung immer nur ein Behelf sein kann, denn trotz allen Maßnahmen und Zubehörmaterialien, ist es nicht möglich, alle notwendigen An- und Abschlüsse so auszubilden, wie bei der entgültigen Dacheindeckung.

In Zusammenhang mit der Behelfsdeckung ist es wichtig, das die Unterdeckung und das Zubehör von einem Anbieter im System Angeboten und verarbeitet wird. Es muss sichergestellt sein, das die verwendeten Materialien für den Zweck geeignet sind und eine Gewährleistung der Funktion übernommen wird. 

Es dürfen nur solche Unterdeck- und Schalungsbahnen eingesetzt werden, die entsprechend dem neuen ZVDH-Produktdatenblatt zertifiziert sind. Das komplette Zubehör wie Beispielsweise Nageldicht-Bänder oder Klebemittel, müssen dabei auf die jeweilige Bahn abgestimmt, vom Bahnenhersteller als geeignet bezeichnet und in die Gewährleistung eingebunden sein. 

Schauen Sie auf Ihre Heizkostenabrechnung und es läuft Ihnen kalt den Rücken runter?

Die Kosten sind gestiegen! Wahrscheinlich stammt auch Ihr Haus aus einer Zeit, als Energiesparen und Umweltschutz noch nicht auf der Tagesordnung standen. Somit sind die Häuser nach den heutigen Maßstäben unzureichend wärmegedämmt.

Prüfen Sie den zustand des Gebäudes genau! Eine nachträgliche Wärmedämmung bringt eine Menge Vorteile!

Vorteile:

1. deutlich geringere Heizkosten
2. Steigerung des Immobilienwertes
3. Steigerung der Wohnqualität
4. Umweltschutz

Verzichten Sie jedoch nicht auf professionelle Energieberatung - wir helfen Ihnen dabei.

Was tun wir?

1. Diagnose des Ist-Zustandes des Daches
2. Bauphysikalische Wärmebedarfsberechnung des Ist-Zustandes wird Ihnen überreicht.

Wo wirken welche Maßnahmen am schnellsten kostensparend? Wie ergibt sich für Sie die größte Effektivität im Vergleich von Aufwand und Nutzen?

Mit einer speziellen Software spielen wir die unterschiedlichen Maßnahmen durch. Sie erhalten dann für jede Variante eine genaue Berechnung. Eine wesentliche Rolle spielt dabei unsere Erfahrung, wenn es um die Auswahl der richtigen Produkte geht.

Es ist soweit! Die Energie-Einsparverordnung tritt in Kraft.

Am 1. Oktober 2007 trat die Energierspar-Verordnung in Kraft. Somit wird mit der EnEV 2007 die EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden 1:1 umgesetzt.

Was bedeutet das für Eigenheim-Besitzer?

Die EU-Gebäuderichtlinie schreibt die Einführung von nationalen Regelungen mit Mindestanforderungen für den Energiebedarf von Gebäuden vor. Sie bestimmt die Höchstwerte für den Heizenergiebedarf für Wohnhäuser und gilt für alle beheizten Gebäude.

Beispiel: Steildach-Umdeckung

U-Wert (früher K-Wert) von 0,30 W (m²-K) ist die Mindestempfehlung EnEV und darf nicht überschritten werden. Optimal wäre ein U-Wert von 0,20 W (m²-K).

Wichtig ist auch die Einführung des Energieausweises für Neu- und Bestandsbauten. Neu ist die Einbeziehung des Altbaubestandes in Deutschland. Bei allen Veränderung im Grundbuch (Kauf oder Vererbung) ist es verpflichtend, mittels Ausweis den Verbrauch und die Kosten der Energie nachzuweisen. Auch Mieter können vom Vermieter diesen Nachweis anfordern.

Dies gilt bei der Sanierung oder der baulichen Veränderung bei bestehenden Gebäuden:

Wenn mehr als 20% der Baufläche eines Gebäudes verändert, erweitert oder erneuert wird, so ist der Nachweis durch den Energieausweis auch für den Altbestand zu erbringen. Ausnahme: kleine Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche - hier müssen keine Energieausweise erstellt werden. Findet ansonsten kein Nutzerwechsel des Gebäudes statt oder sind auch keine anderen Gründe, die zur Ausstellung eines Ausweises verpflichten, vorhanden besteht kein gesetzlicher Zwang einen Ausweis zu erstellen.